台灣新厝，房屋新建/翻修/拆建/裝潢/修繕

(實際案例：高雄左營-黃公館，50年屋齡翻修前後比較圖~)

隨著時光的釋去，房屋的外觀也會老去，外觀拉皮，指的是針對房屋外觀的老舊，以水泥、磁磚或大理石重新對於外觀加以整理。

簡單來說有以下幾點好處：

01、除了改善房屋外牆老舊之外，若有滲水問題也可一併解除。

02、除了改善房屋外牆老舊之外，若外牆有裂縫，也可一併處理裂縫並進行結構補強。

03、原先的外觀設計或許不較喜愛，但透過外觀修繕更新，可依喜好重新規劃、設計。

年久失修的外觀不僅在外觀上顯得老舊，有時嚴重時還可能會危及路人或鄰居，常見的問題：

01、外觀飾材潛在材料風化的問題。

02、外觀鋪設磁磚，年久污損脫落影響第一眼形象或居家品質。

03、面臨頻繁的雨季或颱風，外牆結構裂縫會造成滲水問題。

04、在經常下雨、溼度高的環境長久下磁磚含水率高容易脫落，引發安全問題。

修繕工程預算規劃，表面積計算方式：

(外牆建材數量 + 連工帶料 + 鷹架搭設、使用施工平台工程費用) ＝ 修繕總金額

修繕總金額／坪數 ＝ 每坪單價

註：若有其他設計規劃，得另外評估報價