台灣新厝，房屋新建/翻修/拆建/裝潢/修繕

高雄市政府工務局近來發現位於大社、楠梓、鳳山、仁武等區建案於申辦「高雄厝」後，以明修棧道，暗渡陳倉方式，在取得使用執照後，有任意破壞綠能、綠化設施及陽台外推違建情形，工務局建築管理處依違反建築法73、91條規定通知限期恢復原狀，否則將予以開罰6至30萬罰鍰，另外涉及違建部份，違章建築處理大隊將限期拆除。

工務局為了有效杜絕申辦高雄厝在取得使用執照後，建築物擅自進行「二次施工」，違背高雄厝設計及鼓勵回饋辦法原意及精神，因此工務局列管檢視所有案件，並以不定時密集方式巡查，期以能全面遏止新違規及違建產生。

工務局表示「二次施工」行為，雖可增加室內使用面積，但若賣方買賣前未誠實告知違建事實，一旦違建遭拆，就會引發消費糾紛問題，因此工務局嚴格取締違建，是落實建築管理制度，也是保障消費者權益，導正社會不守法觀念。

高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法2.5版進階修法，主在推動節能減碳綠建築，再加上全齡住宅橘建築概念給予容積獎勵，其增加面積足以滿足一般民眾居住需要，對於解決違建問題是一大利多途徑。

工務局違章建築處理大隊指出，對於包含高雄厝新驗收建案及施工中違建是稽查重點，提醒業者切勿心存僥倖違法搶建。經查獲，一律依法立即強制拆除，若有拆後重建，則依建築法移送法辦絕不寬貸。

MyGoNews林湘慈/綜合報導

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